为了维护申请人的合法权益，日前，福州台江法院开展了一次集中执行行动，法官上门敦促被执行人履行还款义务。

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承租人违法转租并拖欠租金

执行人员表示，在一起租赁合同纠纷案件中，根据生效判决，被执行人薛某应腾空案涉房产并支付拖欠的租金4万余元，但他一直不配合执行。于是房东向法院申请了强制执行。

在强制执行过程中，执行人员发现有案外人租用案涉房产，而被执行人薛某则是处于失联状态。

台江区人民法院执行局干警 汪辉

经过查控他还有七千多元，到时候我们划扣回来还给申请人，同时还对其采取限制高消费的措施。

现场强制换锁 依法将房产移交申请人

据执行人员介绍，5月中旬，他们来到案涉房产张贴搬离公告；6月份再次上门时，当时其中一户表示会自动搬离，另外一户当时则比较抗拒。

执行当天，案外人已经搬离案涉房产，随后执行人员安排师傅换好锁，将房产移交给申请人，尚欠的4.7万余元租金和占用费，法院方面还会继续执行。

被执行人配偶拒不配合 当场被拘传

在当天执行的另一起民间借贷纠纷案件中，被执行人郑某应偿还蒋某365万元借款及相应利息，但郑某始终未履行还款义务，无奈之下蒋某向法院申请了强制执行。

台江区人民法院执行局干警 俞凯榕

被执行人郑某的配偶是有跟我们口头表示，这套房子是她购买的，但是自始至终只是停留于口头方面。

执行人员表示，案件进入执行阶段，法院依法查封了被执行人郑某名下的这套房产，但郑某的妻子却占着该房屋，拒不配合法院执行。

由于被执行人郑某的妻子一直未依法提出执行异议程序，又不配合执行，执行法官当场依法对其进行拘传。