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半岛全媒体记者 于红靓

5日，青岛市市辖区2023年第二批次拟出让住宅用地详细清单正式发布，共计出让地块14宗，占地面积约48.8万㎡，总建筑面积约124.54万㎡。拟出让时间段跨度同样为3个月，6月3日~9月3日。此次计划出让的14宗地块，主要分布在市北、李沧、崂山、城阳和西海岸。

从各区市供应量来看，市北方面，2023年第二批次，市北区拟计划出让地块4宗，占地面积约9.19万㎡，分别是河西预制品厂地块、长沙路114号地块、广昌路地块和市北麦芽厂地块；李沧方面，2023年第二批次，李沧区共计划出让地块4宗，占地面积约9.08万㎡，分别是戴家旧村改造2宗地地块、文昌路以东地块和北客站太原路北地块；崂山区方面，崂山区仅1宗地块出让，位于张村河北岸；城阳区2023年二批次共计计划出让2宗地块，总占地面积约8.7万㎡；西海岸2023年二批次计划出让3宗地块，总占地13.53万㎡，建筑面积约30.98万㎡。

从热点地块来看，崂山区此次供应地块位于张村河北岸、株洲路以南、新博路以西、规划长沙路以北、新茂路以东，占地面积约8.31万㎡，容积率3.27，商住混合用地，绿化率35%，建筑面积约27.17万㎡。去年四批次和今年一批次出让的张村河地块全部位于张村河以南，地价一涨再涨，出让的四宗地块中，越秀&青铁竞得的046地块最高成交楼面地价达21045元/㎡，海信君玺和崂山悦府成交楼面地价是18975元/㎡，海信以18220元/㎡斩获018地块。李沧北客站片区地块，地块位于太原路以北、四流中路以西、金水路以南、安顺路以东，为片区首宗出让的地块，占地面积约2.6816万㎡，容积率2.9，规划建筑面积约7.78万㎡。另外，市北区多宗地块出让，也颇具看点。